A Caixa Econômica Federal inicia nesta segunda-feira (19) o pagamento do benefício do Bolsa Família de outubro para os beneficiários com Número de Identificação Social (NIS) terminado em 1, ao mesmo tempo em que promove um leilão nacional de 453 imóveis com descontos de até 75%, com lances pela internet até 29 de outubro, às 10h.
Quando começam os pagamentos do Bolsa Família para NIS terminado em 1?
Os pagamentos para beneficiários com NIS terminado em 1 começam nesta segunda-feira (19) e são feitos, preferencialmente, pela Poupança CAIXA ou pela conta digital do aplicativo Caixa Tem. A liberação segue o calendário escalonado por final de NIS ao longo dos próximos dias.
Com a conta Caixa Tem, o beneficiário pode pagar contas, fazer transferências, compras com débito virtual e movimentar o valor do benefício direto pelo celular, sem precisar ir à agência. O dinheiro também pode ser usado com o cartão de débito em comércios, lotéricas, correspondentes Caixa Aqui, terminais de autoatendimento e agências.
Quem não tem cartão pode sacar o benefício em terminais de autoatendimento e lotéricas usando a biometria, desde que já tenha feito o cadastro da digital em uma agência da Caixa. Os aplicativos Caixa Tem e Bolsa Família são gratuitos e podem ser baixados nas lojas de aplicativos do celular.
Como consultar o pagamento do Bolsa Família pelo Caixa Tem?
O pagamento do Bolsa Família pode ser consultado diretamente no aplicativo Caixa Tem, após o beneficiário fazer login com CPF e senha cadastrada. Assim que o crédito cai na conta, o valor aparece no saldo e no extrato do app.
Além de acompanhar se o depósito já foi feito, o usuário consegue ver o histórico de movimentações, gerar comprovantes e pagar contas sem precisar sacar o dinheiro. Para quem ainda não usa o serviço, é preciso baixar o aplicativo Caixa Tem atualizado no celular, cadastrar uma senha e seguir as orientações na tela para ativar a conta.
Leilão da Caixa oferta 453 imóveis com descontos de até 75%
Paralelamente ao calendário do Bolsa Família, a Caixa realiza um leilão nacional de 453 imóveis, em parceria com a Fidalgo Leilões, com foco em ampliar o acesso à casa própria e movimentar o mercado imobiliário. Os lances podem ser enviados on-line até 29 de outubro, às 10h, pelo site da leiloeira, após cadastro e envio dos documentos exigidos em edital.
No total, são 239 imóveis na região Sudeste, sendo 105 em São Paulo, 94 no Rio de Janeiro, 37 em Minas Gerais e três no Espírito Santo. Há apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais, com lances iniciais a partir de R$ 43,5 mil e abatimentos expressivos em relação ao valor de avaliação.
Quais imóveis estão disponíveis no leilão da Caixa com descontos de até 75%?
O leilão reúne 453 imóveis em várias regiões do país, incluindo 169 apartamentos, 62 casas, cinco terrenos e três imóveis comerciais, com descontos que chegam a 75% sobre o valor de avaliação. O maior abatimento é de uma loja de 850,26 metros quadrados no Méier, na zona norte do Rio de Janeiro, avaliada em R$ 2,98 milhões e com lance inicial de R$ 750,5 mil.
No Sudeste, o menor lance é de um terreno de 285,39 metros quadrados em Muzambinho (MG), ofertado a partir de R$ 43,5 mil. Em São Paulo, há um apartamento de 35,7 metros quadrados na Vila Ema com valor inicial de R$ 132,9 mil e outro de 89,38 metros quadrados no Jaraguá por R$ 104,8 mil.
Entre as oportunidades no interior paulista, um apartamento de 56,61 metros quadrados com vaga de garagem em Franca parte de R$ 90,7 mil, com desconto de 49%; um apartamento de 86,88 metros quadrados em Ribeirão Preto tem lance mínimo de R$ 79,3 mil; e uma casa de 51 metros quadrados em São José do Rio Preto pode ser arrematada a partir de R$ 61,7 mil.
No Rio de Janeiro, uma casa de 51,85 metros quadrados em Magé está disponível por R$ 77,7 mil, e um apartamento de 40,54 metros quadrados em Nova Iguaçu tem lance inicial de R$ 77,3 mil. No Espírito Santo, um apartamento de 72,8 metros quadrados com vaga de garagem em Serra pode ser adquirido a partir de R$ 185,5 mil.
Alguns imóveis permitem financiamento e uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), mas as condições variam e precisam ser conferidas na descrição de cada lote e no portal Imóveis Caixa.
Entenda o contexto
Ao concentrar o pagamento do Bolsa Família em contas digitais e associar isso a um grande leilão de imóveis, a Caixa reforça seu papel de agente social e financeiro. De um lado, garante renda mensal para famílias em situação de vulnerabilidade, ajudando na compra de itens básicos e na redução da pobreza; de outro, coloca de volta no mercado centenas de imóveis retomados, com descontos que podem atrair tanto famílias de baixa renda quanto investidores.
O uso da conta Caixa Tem e de plataformas on-line, tanto para receber o benefício quanto para participar do leilão, amplia a inclusão financeira, mas também exige familiaridade digital dos usuários e atenção às regras de cada operação.
Custos extras e cuidados antes de dar lance
Quem pretende participar do leilão precisa ficar atento às dívidas associadas aos imóveis, como IPTU e condomínio, que podem representar custo adicional. Douglas Fidalgo, CEO da Fidalgo Leilões, explica que “as regras variam conforme o tipo de débito e os limites previstos para cada imóvel”.
Segundo ele, “quando a dívida de IPTU supera 10% do valor de avaliação, a Caixa assume o pagamento integral. Abaixo desse limite, a responsabilidade fica com o comprador”. No caso de condomínio, o executivo afirma que “para as despesas de condomínio, o arrematante responde pelo débito até o equivalente a 10% da avaliação, e a Caixa cobre o valor excedente”.
Por isso, é essencial ler o edital e checar as informações específicas de cada lote antes de ofertar. Outro ponto de atenção é o pagamento: o boleto não é enviado pela Caixa, devendo ser gerado diretamente pelo arrematante no portal Imóveis Caixa após o encerramento do leilão e a confirmação da arrematação.
Com prazo limitado para lances, até 29 de outubro às 10h, a expectativa é de forte disputa pelos imóveis com maior desconto, especialmente em grandes centros urbanos do Sudeste.
