Sem origem de renda conhecida, Lulinha vive em imóvel de luxo na Espanha onde aluguel chega a R$ 35 mil mensais

Enquanto o PT alega "condições precárias", o filho do presidente Lula ocupa imóvel de 250 metros, em bairro nobre de Madri ao lado de astros do futebol e estrelas de Hollywood.
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Ao contrário de declarações recentes da cúpula do Partido dos Trabalhadores (PT), o estilo de vida de Fábio Luís Lula da Silva, o “Lulinha”, na Espanha, passa longe de qualquer escassez material.

O primogênito do presidente  Lula reside atualmente em um dos endereços mais exclusivos da região metropolitana de Madri, onde os custos mensais de moradia giram em torno de 5.800 euros, o equivalente a cerca de R$ 35 mil. No entanto, permanece sem resposta a origem dos recursos que sustentam seu padrão de vida no exterior.

A realidade contrasta com a declaração do vice-presidente do PT, Washington Quaquá, que afirmou no início de agosto que Lulinha viveria em “condições precárias” em solo espanhol.

Lulinha começou seu processo de mudança para a Europa em 2024 e estabeleceu-se em definitivo em 2025, acompanhado da esposa, Renata, e dos dois filhos. A mudança definitiva coincidiu com o ano em que eclodiram as investigações sobre fraudes no INSS e a criação de uma CPMI no Congresso Nacional para apurar o caso.

Condomínio onde Lulinha vive na região de La Moraleja, em Alcobendas, na Espanha. Foto: Amenabar Promociones
Condomínio onde Lulinha vive na região de La Moraleja, em Alcobendas, na Espanha. Foto: Amenabar Promociones

O mistério do faturamento e a regra do mercado imobiliário

Não há registros ou informações claras sobre como Lulinha obtém renda na Espanha para arcar com as despesas da residência europeia.

No país, ele registrou em 13 de janeiro de 2026 a empresa Synapta, voltada para a área de informática. O empreendimento tem seu endereço fiscal em um prédio de coworking em uma região nobre da capital espanhola, mas a firma aparenta estar inativa.

A indefinição sobre os rendimentos contrasta com as exigências locais de moradia. Na Espanha, vigora uma norma quase incontornável do mercado imobiliário, aplicada rigorosamente a estrangeiros, de que os custos com aluguel e taxas não podem ultrapassar um terço (1/3) da renda comprovada do inquilino.

Para honrar um gasto estimado em 5.800 euros no condomínio em que reside, Lulinha precisaria comprovar um salário ou faturamento mensal de aproximadamente 17.400 euros (cerca de R$ 104 mil).

Estrutura e vizinhança de alto padrão

O endereço da família é o condomínio fechado El Jardín de La Moraleja, situado na rua Camino de los Jardines, na zona de Alcobendas, conforme noticiado pelo portal Poder360, a cerca de 17 km do centro de Madri.

O local conta com controle rigoroso de acesso, portaria 24 horas, três piscinas (uma delas coberta), sauna, academia, salão de festas, espaço de reuniões, área de coworking e ampla área verde.

Lulinha ocupa um apartamento de aproximadamente 250 metros quadrados situado em um dos edifícios de quatro andares do complexo. A região de La Moraleja é famosa por abrigar grandes fortunas, atletas e celebridades.

O bairro fica a 4 km da Ciudad Real Madrid (o centro de treinamento do clube) e abriga os jogadores brasileiros Vini Júnior e Rodrygo Goes, que vive em um condomínio vizinho ao do filho do presidente. O ator norte-americano Richard Gere também possui residência no bairro.

Residencial onde Lulinha vive fica em uma das regiões mais exclusivas da região metropolitana de Madri.
Residencial onde Lulinha vive fica em uma das regiões mais exclusivas da região metropolitana de Madri. Foto: Amenabar Promociones

Composição dos custos e rotina discreta

O valor base do aluguel na região é cerca de 5.000 euros (R$ 30.000). Com o contrato avançando para além do primeiro ano, período em que encargos frequentemente passam a ser repassados ao inquilino, somam-se a este valor a “tasa de comunidad” (condomínio) de 250 euros, a taxa de conservação privada obrigatoriamente vinculada ao bairro (200 euros) e a fração mensal do IBI (o equivalente espanhol ao IPTU, de aproximadamente 130 euros). Adicionadas as despesas básicas como luz, água e internet, a conta atinge o patamar dos 5.800 euros (cerca de R$ 35.000).

Na rotina local, o filho do presidente mantém costumes discretos com a comunidade brasileira, recorrendo frequentemente a entregas de comida típica e a um distribuidor local de produtos do Brasil.

Residencial em La Moraleja abriga o apartamento de aproximadamente 250 metros quadrados ocupado por Lulinha e a família.
Residencial em La Moraleja abriga o apartamento de aproximadamente 250 metros quadrados ocupado por Lulinha e a família. Foto: Amenabar Promociones

Investigações no Brasil e negócios passados

A rotina espanhola ocorre em paralelo aos desdobramentos jurídicos no Brasil, onde Lulinha é alvo de três inquéritos da Polícia Federal por suspeitas de corrupção e tráfico de influência. Até o momento, Lulinha não foi apontado formalmente como réu em nenhuma ocorrência.

Entre os fatos investigados, constam depoimentos de dezembro de 2025 nos quais uma testemunha afirmou que Lulinha recebia repasses mensais de R$ 300 mil de Antônio Carlos Camilo Antunes (conhecido como “Careca do INSS”), apontado como pivô do esquema de desvios na previdência.

Além disso, suas atividades recentes no Brasil incluíram parcerias com a lobista Roberta Luchsinger na busca por contratos milionários com o governo federal durante o atual mandato de seu pai.

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