A atriz Alessandra Negrini, de 56 anos, colocou à venda o apartamento onde mora no bairro de Higienópolis, na região central de São Paulo. Avaliado em R$ 4,7 milhões, o imóvel tem 264 metros quadrados, ambientes integrados, três suítes e um banheiro com ofurô. A propriedade passou por uma reforma recente e reúne características de imóveis de alto padrão.
O apartamento chama atenção pela decoração contemporânea, pela iluminação natural e pela vista para uma área arborizada da capital paulista. Entre os destaques estão a cozinha com ilha central de inox, os móveis planejados e as janelas antirruído. O imóvel também conta com uma vaga de garagem e ar-condicionado nos ambientes.
A decisão de vender a propriedade ocorre em um momento de novos projetos profissionais para a atriz, escalada para a próxima novela das sete da TV Globo, “Elas que Lutem”. Apesar das gravações previstas no Rio de Janeiro, Alessandra pretende continuar morando em São Paulo e deve procurar outro imóvel na capital.
Jonas Sulzbach BBB12 revela mansão em Alphaville e anuncia venda
Como é o apartamento de Alessandra Negrini em São Paulo?
Localizado em Higienópolis, um dos bairros tradicionais da capital paulista, o apartamento foi reformado para valorizar os espaços amplos e a integração entre os ambientes.
A sala de estar, a sala de jantar, a cozinha e a varanda formam uma área contínua, sem grandes divisões. O projeto favorece a circulação e permite maior entrada de luz natural.
A cozinha é um dos principais destaques da propriedade. O ambiente conta com uma ilha central de inox, bancadas espaçosas e uma área para refeições. O espaço já apareceu em vídeos publicados pela atriz nas redes sociais, especialmente em registros nos quais ela prepara receitas.
A marcenaria planejada também está presente em diferentes cômodos, aproveitando os espaços disponíveis e contribuindo para a organização da residência.
Na área íntima, o imóvel possui três suítes. A principal conta com um banheiro equipado com ofurô, uma banheira de inspiração japonesa utilizada para banhos de imersão.
Outro diferencial são as janelas antirruído, que ajudam a reduzir os sons externos. Os ambientes também possuem ar-condicionado e recebem iluminação natural.
Quanto custa manter o apartamento de R$ 4,7 milhões?
Além do valor de venda, o futuro proprietário precisará considerar as despesas fixas do imóvel.
O condomínio custa aproximadamente R$ 5 mil por mês, enquanto o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é de cerca de R$ 9 mil por ano.
Somadas, essas duas despesas representam aproximadamente R$ 69 mil anuais, sem considerar gastos com energia elétrica, água, manutenção e outros serviços.
Com 264 metros quadrados e preço anunciado de R$ 4,7 milhões, o apartamento tem valor pedido equivalente a aproximadamente R$ 17,8 mil por metro quadrado.
O preço reflete características como localização, metragem, reforma e padrão de acabamento, mas não significa que esse será necessariamente o valor de uma eventual negociação.
Higienópolis é conhecido pelos imóveis de alto padrão
O bairro de Higienópolis é uma das regiões residenciais mais tradicionais de São Paulo. Localizado na área central da cidade, reúne edifícios antigos, imóveis de alto padrão, ruas arborizadas e uma ampla oferta de serviços.
A proximidade com a Praça Buenos Aires é um dos atrativos da propriedade de Alessandra Negrini. A área verde é conhecida pelas árvores de grande porte e pelos espaços utilizados para caminhadas e atividades ao ar livre.
A região também conta com restaurantes, escolas, hospitais, centros culturais e o Shopping Pátio Higienópolis.
A localização e as características arquitetônicas ajudam a explicar a presença de apartamentos de valores elevados no mercado imobiliário do bairro.
Por que Alessandra Negrini decidiu vender o imóvel?
A venda acontece em um período de mudanças na rotina profissional da atriz. Alessandra está escalada para integrar o elenco de “Elas que Lutem”, próxima novela das sete da Globo, prevista para substituir “Por Você”.
A produção terá gravações no Rio de Janeiro, o que poderá exigir deslocamentos frequentes da artista entre as duas capitais.
Apesar disso, a atriz não pretende deixar São Paulo definitivamente. A expectativa é que procure outra residência na cidade após a venda do apartamento.
Não foram divulgados detalhes sobre o tipo de imóvel que Alessandra pretende adquirir ou alugar, nem sobre o prazo esperado para concluir a negociação.
Carreira de Alessandra Negrini
Com uma trajetória consolidada na televisão brasileira, Alessandra Negrini construiu sua carreira interpretando personagens em novelas, séries e produções cinematográficas.
A atriz ganhou destaque nacional em trabalhos como “Anjo Mau”, “Paraíso Tropical” e “Travessia”, além de conquistar uma nova geração de fãs ao interpretar Cuca na série “Cidade Invisível”, da Netflix.
Conhecida também pela presença nas redes sociais e pela participação em eventos culturais, Alessandra mantém uma relação próxima com São Paulo, cidade onde desenvolveu parte importante de sua trajetória artística.
A participação em “Elas que Lutem” representa mais um projeto na televisão, enquanto a venda do apartamento marca uma possível mudança em sua vida pessoal.
Próximos passos
O apartamento permanece anunciado por R$ 4,7 milhões, e não há confirmação pública de compradores ou de uma negociação concluída.
Enquanto se prepara para o novo trabalho na televisão, Alessandra Negrini deverá conciliar os compromissos profissionais com a busca por outra residência em São Paulo.
Até o momento, a atriz não divulgou quando pretende deixar o imóvel de Higienópolis.
